外壁

リフォトルでは、お客様のご要望に合わせて様々な箇所のリフォームをご提供しています。
より快適で魅力的な空間になるようなリフォームをご提案いたします。

外壁の
リフォームを
検討すべきタイミングは？

「そろそろ外壁をリフォームしようかな…」と思うのは、どんなタイミングでしょうか？
ここでは、一般的にリフォームを検討されることが多いシーンについてご紹介します。
外壁をリフォームしないまま使い続けると、生活に良くない影響が出る場合もあります。
適切な時期にリフォームを行い、外壁の環境を整えましょう。

  • 外壁の耐久年数が近づいてきた

    一般的に、外壁塗装の耐久年数は10〜15年程度とされています。外壁が劣化している場合、塗料が剥がれたり、ひび割れが見られることがあります。劣化が進むと、雨水や湿気が浸入して建物の損傷を招く可能性があります。外壁は建物を雨や風から守り、断熱効果を提供する重要な役割を果たしています。また外壁の見た目に関しても、建物全体の美観に大きく影響を与えます。塗装やリフォームを行うことで、建物の外観を美しく保つことができます。

  • 外壁が色あせた・触ると外壁塗装が
    手に付く等の劣化が始まった

    色あせや剥がれ、触ると手に付くといった状態は、「チョーキング」と呼ばれます。外壁塗装は建物を外部の要因から保護する役割を担っていますが、劣化した塗装ではこの機能が十分に発揮されません。また外壁の劣化は建物全体の外観に影響を与え、美観を損ねる要因となります。一般的に、劣化が進むほど修復やリフォームのコストが増加する傾向があります。早めに対処することで、コストを抑えつつ、建物を適切に保護することが可能です。

外壁の種類

外壁には多くの種類があり、それぞれ特徴が異なります。
種類ごとの違いを知ることで、ご自宅に合った素材を選びましょう。

  • 窯業系サイディング

    窯業系サイディングはセメント質や繊維質の混合材料を焼き固めたもので、板状の外壁材です。耐久性や耐候性に優れ、最近の住宅では最も多く使われています。多様なデザインやカラーバリエーションがあり、建物の外観やスタイルに合わせて選択することができます。シンプルなものから、木目調や石目調などのデザインも選べます。セメントや石などを主原料としているため、防火性が高い点もメリットです。

  • 金属系サイディング

    金属系サイディングは、金属製の薄板を使って作られています。1枚のパネルは約4m×40cmと大きめなので、継ぎ目が少なく劣化しにくいのが特徴です。非常に耐久性が高く、長期間にわたって劣化しにくい特徴があります。耐候性にも優れており、雨風や紫外線から建物を保護します。金属は軽量かつ強度が高いため、取り扱いが容易で施工が比較的スムーズです。また、耐風荷重や耐震性にも優れています。

  • 樹脂系サイディング

    樹脂系サイディングは、一般的にはポリ塩化ビニル（PVC）を原料として作られた外壁材のことを指します。最近では素材の進化により、様々な種類の樹脂が利用されています。樹脂系サイディングは耐久性が高く、劣化しにくい特徴があります。耐候性も優れており、寒さや紫外線から建物を保護します。ただし日本では導入事例が少なく、主に北米等の寒冷地で採用されているのが特徴です。

  • 木質系サイディング

    木質系サイディングは、木材を基材とした建築物の外壁材です。天然の無垢材を使用しているため、自然な風合いや木の質感があります。また比較的軽量であり、加工や取り付けが比較的簡単に行えます。多様なデザインやカラーバリエーションがあり、建物の外観を豊かに演出できます。再生可能な資源である木材を使用することで、環境への負荷も低減できるでしょう。

  • 塗装

    サイディングが登場するまでの外壁材には、モルタルを用いるのが一般的でした。美しい風合いが魅力ですが、施工性や耐久性に課題があるため現在ではあまり用いられていません。最近の塗装材としては、AEP塗装等の使用が多くなっています。外壁材の劣化が少ない場合には、交換せずに塗装だけ行うリフォームで十分な場合もあります。

  • タイル

    タイルは、主に粘土等を焼き固めた素材のことを指します。非常に耐久性があり、摩耗や劣化に強いのが特徴です。防水性も高く比較的メンテナンスが容易で、ほぼメンテナンスフリーで長寿命を保つことができます。タイルには多様なデザイン、色、模様があり、組み合わせや配置を工夫することで、独自のスタイルを表現できます。

  • ALC

    ALCは、軽量コンクリートの一種です。セメントや石灰などを材料とし、内部に気泡を含むことで軽量な点が特徴です。通常のコンクリートに比べて密度が低いため、建築物の重量を軽減できます。これにより建物の基礎や構造物への負荷が少なくなり、地震時の安全性が向上します。また断熱性も優れており、建物内部の温度を一定に保つ効果があります。

様々なタイプの外壁画像から
理想のイメージを探してみましょう

理想の外壁の画像を選ぶ

【価格帯別】
外壁リフォームでできること

外壁リフォームでは、小規模な交換から大掛かりな工事まで幅広い内容が含まれます。
そのため家の状況に応じて、適切なリフォーム計画を組む必要があります。
価格帯別のリフォーム内容を知ることで、自宅に合ったリフォーム内容選びに活かしてみてください。

  • ～100万円未満

    100万円未満の場合、外壁の塗り替えやクリーニングといった工事が可能です。塗装によって外壁の劣化や色あせを改善し、建物全体の印象を明るくすることができます。コストを抑えるためには、単色の塗装や部分的な塗装を選ぶことがポイントです。また外壁のシーリング（防水処理）の劣化や剥がれが見られる場合、補修することで雨漏りの予防や耐久性向上が期待できます。

  • 100～150万円未満

    100～150万円未満の場合、外壁の塗り替えの他、外壁材を重ね張りするカバー工法も可能になります。一般的には、この価格帯になることが多いでしょう。予算内に収めるには、外壁塗装や補修、絶縁材の取り付けなどを組み合わせることがポイントです。場合によっては外壁に断熱材を取り付けることで断熱効果を高め、冷暖房コストの削減や快適な室内環境の維持が可能です。これにより、エネルギー効率が向上します。

  • 150万円以上

    150万円以上の場合、幅広い工事内容や高品質な素材の使用が可能になります。塗装の場合、複数の塗装層や特殊な塗料を使用することで、長期間美しい状態を維持できます。場合によっては古くなった窓やドアの交換やリノベーションを行うこともあるでしょう。これらの工事を組み合わせて、予算内で外壁リフォームを実施することが可能です。

“失敗例” から学ぶ
外壁のリフォームで注意すること

せっかくお金を掛けてリフォームを行うのであれば、失敗は防ぎたいですよね。
ここでご紹介する失敗例を知っておくことで、後悔の無いリフォームにお役立てください。

  • 外壁塗装がムラになっていた

    外壁塗装において、依頼するリフォーム事業者の技術によってムラが生じる可能性はあります。そのため、信頼できる優良なリフォーム事業者を選ぶことが重要です。具体的にはインターネットや口コミサイト、リフォーム関連の専門サイトで、リフォーム事業者の口コミや評価を確認します。他の顧客の実体験や評価は、信頼できる情報源となります。

  • イメージしていた仕上がりにならなかった

    外壁リフォームにおいて、イメージしていた仕上がりにならないことがあるのは事実です。これは、塗装素材や状態、下地の色や状態、現地の環境などが影響を与えるためです。特に色の変化は、塗装素材や光の当たり方、時間の経過によって異なる場合があります。こういったトラブルを防ぐには、塗装サンプルや模擬塗装を活用するのがおすすめです。好みの色や仕上がりをイメージし、意図した通りの仕上がりを得られるようにしましょう。

  • 色の組み合わせを失敗した

    外壁リフォームにおいて色の組み合わせを失敗することはあり得ます。色の組み合わせは個人の好みや感覚によって異なり、また照明や周囲の環境によっても見え方が変わるため、選ぶ際には慎重に考慮することが重要です。リフォーム事業者は色の選定や組み合わせに関する豊富な知識と経験を持っています。色のトレンドや建物の雰囲気に合わせたアドバイスを受けることで、適切な色の組み合わせを決める手助けになるでしょう。

  • 予算が大幅にオーバーしてしまった

    リフォームにおいて、予算オーバーになってしまうトラブルは起こりうるものです。予算オーバーを避けるためには、リフォームを開始する前にしっかりと予算を設定し、外壁のリフォームにかかる概算の費用を見積もっておくことが重要です。その際、各工事や購入するアイテムの見積もりを複数のリフォーム事業者から取ることもおすすめです。

    見積もりに当たっては、リフォームの目的や範囲を明確に設定しましょう。どの部分をリフォームするのか、どの程度の変更を行うのかを明確にしておくことで、無駄な費用を避けられます。また優先的に行うべき工事やアイテムを選定し、予算内で最も重要な項目から進めることで、予算オーバーを避けられます。リフォームの専門家やコンサルタントの助言を活用し、予算内で適切なリフォームを行うアドバイスを受けましょう。

外壁のリフォームで
失敗しないためには？

リフォームで失敗しないために一番大切なことは?

外壁のリフォームは、予算やご希望によってオーダーメイドで行われます。正解が無いからこそ、迷ってしまうことも多いですよね。失敗を防ぐためには、なるべく多くの事例を見て、複数のリフォーム事業者に見積もりを依頼することがおすすめです。ぜひ無料比較サービスを活用して、納得のいくリフォーム工事を実現しましょう。